{"id":92854,"date":"2018-01-02T13:22:43","date_gmt":"2018-01-02T16:22:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.blogdotarugao.com.br\/v1\/?p=92854"},"modified":"2018-01-02T13:22:43","modified_gmt":"2018-01-02T16:22:43","slug":"caixa-retoma-financiamento-imobiliario-mais-barato","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.blogdotarugao.com.br\/v1\/2018\/01\/02\/caixa-retoma-financiamento-imobiliario-mais-barato\/","title":{"rendered":"Caixa retoma financiamento imobili\u00e1rio mais barato"},"content":{"rendered":"

\"09\"Caixa Econ\u00f4mica Federal vai retomar nesta ter\u00e7a-feira (2) a linha de empr\u00e9stimo imobili\u00e1rio Pr\u00f3-Cotista e elevar de 50% para 70% a cota do financiamento de im\u00f3veis usados. As informa\u00e7\u00f5es, adiantadas pelo jornal “O Globo”, foram confirmadas pela Folha.<\/h3>\n

Passando por grave escassez de recursos, o banco suspendeu a linha no primeiro semestre de 2017 e reduziu o teto (antes de 60% ou 70%) para usados em setembro.<\/h3>\n

A Caixa ter\u00e1 R$ 4 bilh\u00f5es para emprestar aos cotistas, menos que os R$ 6,1 bilh\u00f5es contratados na linha em 2017.<\/h3>\n

Segundo “O Globo”, o vice-presidente de Habita\u00e7\u00e3o do banco, Nelson de Souza, disse que a linha est\u00e1 sendo retomada porque os valores s\u00e3o pequenos e n\u00e3o demandam reserva elevada capital do banco. “Temos condi\u00e7\u00f5es de reabrir o Pr\u00f3-Cotista agora porque a nossa carteira suporta”, afirmou.<\/h3>\n

Souza admitiu, no entanto, que os recursos dever\u00e3o se esgotar rapidamente diante da demanda.<\/h3>\n

A Pr\u00f3-Cotista, destinada a trabalhadores com conta no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o), \u00e9 a linha de cr\u00e9dito mais barata depois do Minha Casa Minha Vida, com taxas de juros que variam de 7,85% (clientes com d\u00e9bito em conta ou conta-sal\u00e1rio) a 8,85% ao ano.<\/h3>\n

A modalidade foi muito procurada nos \u00faltimos anos devido \u00e0 falta de recursos de fontes com taxas equivalentes, como a caderneta de poupan\u00e7a. A participa\u00e7\u00e3o da Pr\u00f3-Cotista no total de financiamento imobili\u00e1rio concedido pela Caixa saltou de apenas 1% em 2014 para 13% at\u00e9 junho de 2017.<\/h3>\n

O aumento no teto de financiamento para im\u00f3veis usados, por sua vez, vale para contratos pelo SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante), em que o valor das parcelas cai ao longo do tempo.<\/h3>\n

Para unidades novas, n\u00e3o houve altera\u00e7\u00e3o e o percentual foi mantido em 80%.<\/h3>\n

ENFORCADA<\/h3>\n

Banco e governo correm para encontrar uma solu\u00e7\u00e3o para a falta de recursos da Caixa, que det\u00e9m cerca de 70% da carteira de cr\u00e9dito habitacional do pa\u00eds.<\/h3>\n

A partir deste ano, ela s\u00f3 poder\u00e1 fazer empr\u00e9stimos se tiver mais dinheiro pr\u00f3prio para garanti-los, de acordo com as regras previstas em Basileia 3 \u2013um acordo internacional que visa garantir solidez ao sistema financeiro.
\nEm um “intensiv\u00e3o” para desovar mat\u00e9rias no dia 12 de dezembro, o Senado aprovou o projeto de lei que autoriza o uso de recursos do FGTS na capitaliza\u00e7\u00e3o da Caixa.<\/h3>\n

O banco quer transformar R$ 10 bilh\u00f5es de sua d\u00edvida com o FGTS em um novo empr\u00e9stimo, sem prazo de vencimento (perp\u00e9tuo), o que foi contestado pelo Minist\u00e9rio P\u00fablico de Contas e pela \u00e1rea t\u00e9cnica do TCU (Tribunal de Contas da Uni\u00e3o).<\/h3>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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